房屋维修费是什么
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房屋维修费是指 包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。这些费用主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备的更新改造工程等项目。在动用前，需要得到小区三分之二业主的允许，并且不得挪作他用。房屋维修费遵循“钱随房走”的原则，即当房屋转让时，其余额资金也会转移到新的产权所有人。
具体使用范围包括：
物业共用部位：
如走廊、楼梯、电梯等公共区域的维护和修理。
主体结构：
涉及房屋结构安全的维修和加固。
公用设施：
如供水、供电、供暖、供气等设施的更新和改造。
设备：
包括电梯、空调系统、电气设备等设施的日常维护和修理。
房屋维修费由购房者在购房时一次性支付，并存入指定的账户，由当地的住房和城乡建设部门进行监管。维修基金主要用于房屋保修期满后的大修、更新和改造，不得挪作他用。