什么叫物业管理委员会

物业管理委员会是由业主委员会选举产生的一个专门机构，其核心职责包括监督和协调物业服务企业的工作，确保小区业主的权益得到保障。物业管理委员会代表业主与物业服务企业进行沟通和协商，促进双方合作，维护业主合法权益，并推动小区管理和服务水平的提升。

物业管理委员会通常在以下情况下成立：

1. 业主委员会任期届满三个月前，未召开业主大会进行换届选举。

2. 业主委员会委员人数不足总数的二分之一。

3. 业主委员会不能履行职责达六个月以上，且无法召开业主大会会议。

物业管理委员会由业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会、社区服务机构、建设单位等组成，并代行业主大会和业主委员会的职责。

物业管理委员会是业主自治组织的一部分，旨在解决业主大会成立难、业主委员会缺位等问题，保障小区居民的合法权益