物业合同什么时候签
时间：
物业合同的签订时间主要依据物业类型和合同类型来确定：
前期物业服务合同
签订时间：在房屋销售过程中，当买房人签订买卖合同时，应与出卖人或委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。这通常意味着在房屋销售环节就已经确定了物业服务的安排。
合同期限：前期物业服务合同通常没有固定的有效期，一般以业主委员会成立之日为合同终止期。
常规物业管理合同
签订时间：常规物业管理合同通常在业主委员会成立后签订。有些情况下，物业合同可以在房屋交付时签订，也有可能是后期补签。
合同期限：常规物业管理合同的期限可以由业主委员会与物业公司协商确定，通常为一年一签，但也可以根据双方的协商结果设定为三年一签，最长不超过三年。
建议
前期物业管理合同：建议在房屋销售过程中尽早签订，以确保物业服务的连续性和稳定性。
常规物业管理合同：建议业主委员会成立后尽快与物业公司签订，以便明确双方的权利和义务，并确保物业服务的有效管理。
这些建议有助于确保物业合同的顺利签订和执行，从而维护业主的合法权益。