房贷是哪个部门放款
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房贷的放款部门是 银行。具体流程如下：
贷款申请与审批
申请人提交相关的贷款证明材料给银行。
银行的相关主管人员对申请人的条件进行审查，并在符合条件的情况下批准贷款。
签订贷款合同
申请人审批通过后，需要与银行签订贷款合同，并办理相关手续。
放款到借款人账户
银行在贷款审批完成后，会将贷款资金发放到借款人指定的账户中。
资金划转
贷款资金通常先发放到借款人账户，然后再由借款人账户划转至房地产开发商或售房产权人指定的账户中。
总结：
房贷的放款部门是银行，贷款资金首先发放到借款人账户，再由借款人账户划转至指定收款方（如开发商或售房产权人）。整个流程涉及银行内部多个部门的协同工作，包括信贷管理部门、客户部门、以及后台和前台的协调。