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转移房产要到哪个部门

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房产过户通常需要到县级以上地方人民政府房产管理部门进行办理。具体流程和所需材料可能因地区而异,但以下是一些通常需要准备的文件和步骤:

申请材料

房屋所有权证书原件及复印件;

买卖双方的身份证明,如身份证、户口本;

婚姻状况证明,如结婚证、离婚证或未婚证明;

购房合同或房屋买卖协议书;

购房发票或相关税费票据;

房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);

如涉及代理人,则需要代理公证书及代理人身份证原件及复印件。

办理流程

双方携带上述材料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;

根据需要,房地产交易管理部门可能会要求对房产进行价格评估;

办理过户手续前,通常需要先在网上预约或到房管局现场登记并填写相关表格;

提交申请材料后,房管局会给予回执单,并说明缴纳税金的日期;

按照回执单上的指示缴纳相应的税费;

完成缴税后,进行过户登记。

请注意,上述信息以最新发布的政策为准,建议在办理之前咨询当地房产管理部门获取最准确的信息和指导