新房什么可以交易
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新房在满足一定条件下是可以进行交易的。以下是具体的条件和流程：
取得不动产权证
新房在取得不动产权证后，可以随时进行交易，不受时间限制。
如果房产证满五年，交易时可以不用缴纳营业税。
限售政策
某些城市如成都市，新房需取得不动产权证满三年才可以交易，且不需要缴纳所得税。
其他城市可能有不同的限售政策，例如，南京市规定新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。
税费问题
刚取得房产证的房子在出售时难度会提升，需要缴纳5.5%的所得税。
如果房产证满两年出售，税费会相对减少。
房屋交易流程
购房者购买新房后，如果不想要了，可以进行对外出售，但必须先取得房产证。
房产证过户不经过房地产中介的话，需把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方需在场。
其他注意事项
产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例等，这些都会影响房屋的交易。
如果房屋贷款还未还清且没有拿到房产证，需先办理房产证才能进行交易。
综上所述，新房在取得不动产权证后，按照各地不同的限售政策，可以随时进行交易，但需要满足相关税费和房屋交易流程的要求。建议在交易前详细了解当地的限售政策和税费规定，以确保交易的顺利进行。