什么是固定房产
时间：
固定资产，也称为固定财产，是指 使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。这些资产通常具有不易移动、不易变化的特点，是企业或组织进行生产、经营活动的必要条件，也是其主要的劳动手段和经营资产。
固定资产的特点包括：
使用期限长：
一般超过一年，甚至多年。
价值较高：
单位价值通常在2000元以上。
与生产经营相关：
包括直接用于生产、经营活动的各种设备和工具。
非流动性：
不易在市场上买卖或转让。
固定资产的分类通常包括：
房屋及构筑物
专用设备
通用设备
文物和陈列品
图书、档案
家具、用具、装具及动植物等
在会计处理上，固定资产需要按照相关会计准则进行折旧计提，以反映其使用过程中的价值损耗。
综上所述，固定资产是企业或组织的重要资产，其管理和核算对于企业的财务状况和经营成果具有重要影响。