工期时间怎么算
时间:
工期的计算通常有以下几种方法:
日历工期
从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数。
例如,如果计划工期是300个日历天,那么合同的起始日至结束日期,包括周末和大小月历天数的和,就是300天。
实际工期
从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数。
实际工期由于排除了客观因素的影响,便于分析工期定额执行的情况。
合同工期
根据《建设工程价款结算暂行办法》第十七条规定,工程竣工结算以合同工期为准。实际施工工期比合同工期提前或延后,发、承包双方应按合同约定的奖惩办法执行。
标准工期
也称定额工期,是根据相关定额规则计算的。工期定额缺项的,可由建设单位组织有关专家组论证,根据工程规模、结构、施工工艺、难易程度等因素确定标准工期。
开工日期和竣工日期的确定
开工日期
合同中约定具体的日期作为开工日期。
以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期。
以监理人的开工通知写明日期作为开工日期。
以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
竣工日期
竣工是指承包人完成施工任务,发包人进行验收并确认合格后予以接收的日期。
建议
在实际项目中,建议明确开工日期和竣工日期,并根据实际情况选择合适的工期计算方法(日历工期或实际工期)。
承包合同中应明确约定工期计算方式及奖惩办法,以便在项目执行过程中进行有效监控和管理。