什么叫按经适房管理
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按经济适用房管理是指 限定价格、面积和各种补贴，实行政府扶持下的出售方式的房屋。这类房屋是面向城市低收入住房困难家庭供应的住房，其产权属于经济适用房性质，而非完全产权。
具体来说，按经济适用房管理的房屋有以下特点：
产权性质：
这类房屋的产权属于经济适用房性质，购房人拥有有限产权。
交易限制：
按经济适用房管理的房屋不受经济适用房5年交易限制，只要取得产权证就可以上市交易。
税费缴纳：
这类房屋需要按照商品房税费标准缴纳税费，并需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。
来源：
按经济适用房管理的房屋多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，房本标注为经济适用房，但管理上比照经济适用房。
综上所述，按经济适用房管理的房屋在产权性质、交易限制、税费缴纳等方面与经济适用房相似，但有所不同，主要是这类房屋不受5年交易限制，并且交易时需要补交土地出让金。