房租到期前多久告知房东
时间:
在房租到期前,承租人应当提前 一个月通知房东其不打算续租。这一规定得到了多部法律法规的支持:
《合同法》第一百零七条:
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条:
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同到期后,承租人继续使用租赁物的,视为不定期租赁,出租人有权随时解除合同,但应在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条:
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条:
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
综上所述,提前一个月通知房东不续租是符合法律规定的做法,有助于双方顺利履行合同并避免潜在的法律纠纷。如果合同中有关于通知期限的特别约定,则应按照合同约定执行。