什么规定民防车库
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关于民防车库的规定主要涉及以下几个方面：
归属权
人防车位的所有权归属于国家，既不属于个人也不属于任何开发商或投资者。
在不妨碍人防功能和业主车位需求的情况下，开发商拥有车位的使用权，但不可以出售或附赠。
使用管理
人防车位平时由城市人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构再将使用权转让给个人或其他机构。
租赁期限最多不能超过20年，超过20年的部分将被视为无效。
转让与租赁
人防车位的使用权可以转让流通，但所有权不得转让。
租赁期限届满后，可以继续租赁，但需要重新获得城市人防办公室的授权。
紧急情况
如果国家发生战争或其他紧急情况，使用人防车位的建设机构和租赁人必须无条件归还给国家。
法律依据
《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
《中华人民共和国人民防空法》对人防工程的建设、使用和管理有具体要求。
这些规定旨在保障人防车位的有效利用和管理，同时确保在紧急情况下的国家安全和业主权益。建议在实际应用中，相关当事人应当严格遵守这些规定，以保障各自的合法权益。