不动产抵押多少
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不动产抵押的额度 根据房产类型和评估价值而定，具体情况如下：
商品住宅：
通常情况下，商品住宅的抵押额度可以达到房屋预估价值的70%。
商铺和写字楼：
商铺和写字楼的抵押额度可以达到房屋预估价值的60%。
工业厂房：
工业厂房的抵押额度可以达到房屋预估价值的50%。
此外，房产抵押贷款额度还可能受到以下因素的影响：
房产评估价值：贷款额度一般不超过房产评估价值的70%，但具体额度由房产评估价值决定。
借款人资产和个人收入：贷款金额还根据借款人的还款能力和征信记录有重要关联。
贷款机构：不同银行或金融机构的贷款政策和额度可能有所不同，有些针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。
建议在办理不动产抵押贷款时，详细了解贷款机构的具体政策和要求，以便获得准确的贷款额度和利率。