租赁有什么业务

租赁业务主要分为以下几种类型：

经营性租赁

也称为服务性租赁，是指出租人向承租人提供短期设备出租，并负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等。

租金高于融资性租赁，通常属于短期行为。

融资性租赁

也称为金融租赁，是指出租人根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。

承租企业在租赁期满后，可以选择购买设备或继续租赁，银行通过租金逐步收回资金。

直接融资租赁

承租企业选择设备后，出租人（如中租）直接向设备制造商购买并出租给承租企业。

租赁期满后，设备归承租企业所有。

售后回租

承租企业将其拥有的设备出售给出租人，再以融资租赁方式租回该设备。

出租人在法律上享有设备的所有权，但风险和报酬由承租企业承担。

厂商租赁

设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户提供融资，并进行后续设备资产管理。

适用于设备制造厂商。

杠杆租赁

由出租人牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。

出租人通过成立项目公司，投入部分资金作为财务杠杆，取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

联合租赁

出租人与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

节税租赁

出租人通过租赁享受加速折旧及投资减税等税收优惠，并以降低租金的形式向承租人转让部分税收优惠。

承租人的租赁成本低于贷款购买成本。

销售式租赁

也称为非节税租赁，在税收上通常被当作分期付款交易来对待。

转租赁

出租人从一家租赁公司或制造厂商租进设备后，转租给用户。

这是一种租进租出的做法。

售后租赁

设备物主将资产卖给租赁公司，然后再从该租赁公司租回来。

这是一种改善企业财务状况的做法。

这些租赁业务类型涵盖了设备租赁、车辆租赁、不动产租赁等多个领域，为企业提供灵活获取所需设备的途径，并满足不同的融资和经营需求。