物业后勤做什么

物业管理后勤主要负责以下几个方面的工作：

清洁与绿化

负责公司清洁、绿化工作，包括公共区域、楼道、走廊、楼梯间的清扫，以及植物的养护和管理。

设施与设备维护

负责物业设施和设备的日常维护和保养，如电梯、水管、电路、门窗、楼道照明等，确保其正常运作。

安全与保安

负责区域物业公共设施、设备的使用过程，协调主任送发物业管理方面的文件，参加部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

负责安全巡检，定期检查设施的安全性，如电梯及其中的安全装置，确保其安全性。

在紧急情况下，组织疏散和救援工作，确保住户和工作人员的安全。

接待与投诉处理

负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。

能源与电子信息管理

负责管理大楼的能源消耗，如水、电、气等，寻找并解决能源浪费问题，提出改善措施以减少能源消耗。

负责日常电脑设备的管理及维护、安装、测试，以及电子信息的管理。

车辆与停车场管理

负责小区的车辆管理，包括车辆的维修、管理及日常维护，保证其安全和稳定性。

负责小区露天路边的停车情况管理。

行政与后勤事务

协助行政主管做好办公室管理，包括人员招聘、员工关系处理、考勤、社保办理等。

负责日常安全巡检、设施设备简单维护、活动支持等。

负责员工食堂和宿舍的管理，包括卫生与食品安全、菜品安排、食材采购、宿舍秩序及安保维护等。

沟通协调

负责物业企业和其客户之间的沟通协调，确保双方的合作愉快，做好日常维护工作。

合同与供应商管理

协调和管理维修、保养和清洁等工作的供应商和承包商，确保他们按时提供优质的服务。

应急与突发事件处理

协助处理物业内的突发事件和紧急情况，如设备故障、安全事故等。

其他任务

完成办公室临时交办的工作，维护物业公司形象，遵守公司各项规章制度和工作流程。

综上所述，物业管理后勤的工作涉及多个方面，旨在确保物业的正常运行和客户的满意度，通过高效的清洁、维护、接待、投诉处理、能源管理、车辆管理等工作，为物业的高效运转提供支持。