哪里办理房子过户

房产过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行办理。以下是具体的办理部门和流程：

不动产登记中心

不动产登记中心是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。

税务局

在房产过户过程中，契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。税务环节不仅关系到过户是否顺利，也影响到交易成本。

房地产交易中心

在一些地区（尤其是大城市），房地产交易中心在房产买卖中发挥重要作用，比如审核房产交易的合法性、协助办理相关手续等。房产过户也可以在这里进行。

办理流程

准备材料

需提供过户登记申请书、申请人的身份证等身份证明材料、房屋的产权证、登记原因证明材料（如买卖合同）以及其他相关材料。

提交申请

申请人或其代理人向不动产登记机构或房地产交易中心提交过户申请，并携带所需材料。

审核材料

相关部门受理申请后，会审核提交的材料，确保手续和材料齐全、合法。

缴纳税费

在税务局完成相关税种的缴纳。

领取权属证书

审核通过后，不动产登记中心将核发不动产权属证书，完成房屋所有权的转移登记。

建议

建议提前咨询当地房产交易管理部门或律师，了解具体的政策和要求，以确保过户过程顺利进行。

如果本人无法到场，可以考虑办理委托他人代为过户，但需要提供全套材料和公证委托书。