拆迁评估公司怎么
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选择并委托拆迁评估公司通常需要遵循以下步骤和注意事项：
寻找和联系评估公司
通过互联网搜索、咨询专业人士、朋友或同行推荐等方式寻找专业的房屋拆迁评估公司，并进行初步联系沟通，了解其服务内容和流程。
资质审核和背景调查
核实评估公司是否具备合法的营业执照和资质，验证其执业证书、注册证明和相关资质认证。
调查评估公司的成立时间、业务规模和经验，查看客户评价和口碑，确保其具有良好的信誉和服务质量。
确认评估公司是否加入相关专业协会，如国际评估师协会（IVSC）、美国评估师协会（ASA）等，以了解其专业水平和遵守的行业标准。
了解评估方法和流程
与评估公司讨论其评估方法和流程，确保其采用合理和可靠的评估方法，并遵循透明、客观和准确的评估流程。
询问评估公司是否有与政府合作的经验，了解其对当地政策和程序的了解程度。
费用和报价
要求评估公司提供透明的费用结构和报价，确保理解其收费政策，避免后期出现不必要的争议。
确认评估费用是由拆迁方还是由被拆迁方支付，并了解相关费用标准。
签订合同和协议
在双方达成一致后，签订拆迁补偿协议，明确评估范围、补偿方式、费用支付等具体条款。
协议中应包含评估公司的责任和义务，以及对于评估结果的法律适用和争议解决机制。
现场勘查和评估
评估公司会派专业人员前往被拆迁房屋进行实地勘查，测量房屋面积、检查建筑质量、评估地理位置等因素。
进行相关资料的综合分析，编写评估报告，确定被拆迁房屋的价值，并提供拆迁补偿方案。
后续服务和结算
根据协议约定，评估公司或政府会安排拆迁、搬迁、补偿等事宜。
拆迁完成后，评估公司进行最终清算，结算拆迁补偿款，并提供相关证明文件。
通过以上步骤，可以确保选择到专业、可靠的拆迁评估公司，从而保障被拆迁人的合法权益。