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转卖车位需要什么手续

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转卖车位需要以下手续:

准备材料

车位产权证

-买卖双方身份证及复印件

原始购买发票

网签

携带上述材料先到房管局进行网签。网签价为车位原购买价,所需资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡等。

缴纳契税

凭网签后得到的合同去地税局缴纳契税,税率为3%。

办理过户登记

拿着税务局的凭证回到房管局办理过户登记手续。办理过户时,买方需提供与车位同一小区自己名下的产权证,卖方需提供的资料包括一手车位原值发票(若没有,需到开发商处补开)。

其他注意事项

如果车位没有产权,只有70年使用权,则无法过户,只能签署转让协议并到物业更改联系方式。

车位转让价格不能低于原始购买价,否则地税无法通过。

部分城区需要提前预约过户。

以上手续仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议在办理转卖车位手续前,先咨询当地房管局或不动产登记中心,以确保流程顺利进行。