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经营性用地包含哪些

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经营性用地通常指的是 用于经营性项目的土地,这些项目包括商业、旅游、娱乐、金融、服务业和商品房等。根据现行的政策,经营性项目用地通常通过招标、拍卖或挂牌方式供地。

具体到经营性用地的类型,可以进一步细分为以下几类:

商业用地:

包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。

商务金融用地:

指企业、服务业等办公用地,以及经营性的办公场所用地,包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。

住宿餐饮用地:

指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地,包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。

其他商服用地:

指上述用地以外的其他商业、服务业用地,包括洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。

工业用地:

虽然未在上述列表中详细列出,但工业用地也属于经营性用地的一种,主要用于工业生产及其相关设施。

旅游用地:

包括用于旅游项目的土地,如景区、度假村、酒店等。

娱乐用地:

包括用于娱乐项目的土地,如电影院、KTV、游乐场等。

金融用地:

包括银行、证券公司等金融机构的用地。

服务业用地:

包括各类服务行业的用地,如餐饮、酒店、零售等。

商品房用地:

用于开发商品房项目的土地。

这些用地的出让和使用通常需要遵循相关的法律法规,包括土地管理法和城市规划法等,并且土地的使用期限、费用和其他关键条款会在出让合同中明确约定。

建议在具体操作中,了解当地的土地供应政策、规划和法律法规,以确保合法合规地使用经营性用地。