什么是合法房
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合法房是指 依据国家法律法规，通过合法途径取得并享有完整产权的居住用房。这包括所有权、使用权、收益权和处分权，且受到法律的保护。合法产权的住宅房屋可以通过支付购房款从开发商或原产权人处取得，并依法进行产权登记。合法房屋还包括以下几种类型：
商品房：
通过市场购买获得的住宅房屋，具备完整的产权。
经济适用房：
政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的政策性住房。
军产房：
由军队拥有的房屋。
公房：
由政府机关或事业单位拥有的房屋。
小产权房：
在集体土地上建造的住宅，虽然未办理完整的产权手续，但在符合一定条件下，如买方人是本集体成员且符合“一户一宅”规定，可以通过合法手续确权。
合法房屋的建造和使用需要遵守相关法律法规，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等。此外，合法房屋的所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，这些权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响。
建议在购买房产时，务必了解房屋的产权状况和相关手续，确保购买的房屋合法，以保障自身权益。