赠送面积怎么进
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赠送面积的计算和获取方式如下：
入户花园和未封闭的阳台
一般需要计算一半的建筑面积。
露台则是全赠送的。
飘窗
不落地的凸窗不算面积。
净高高于2.1米的落地飘窗要算面积，净高低于2.1米则不算面积。
地下室和阁楼
净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积，净高低于2.1米则不算面积。
赠送面积的使用和协商
赠送的面积需要与开发商协商，有些面积虽然可以使用，但不计入容积率。
赠送的面积可能只是开发商的一个说法，实际上可能无法使用或受到限制。
法律依据和合同
赠送面积需要购房者与开发商协商，并在合同中注明。
建议尽量要求开发商将赠送面积写入购房合同或签署补充协议，以保障购房者的权益。
建议
明确赠送面积：在购房前，务必与开发商详细沟通，明确赠送面积的具体范围和使用条件。
查看合同：确保赠送面积在购房合同中明确列出，避免后期产生纠纷。
了解规范：了解相关的建筑面积计算规范，以便更好地理解赠送面积的计算方式。
通过以上步骤和注意事项，购房者可以更好地理解和获取赠送面积，从而确保自己的权益。