如何房东怎样
时间：
作为房东，以下是一些建议，以确保租赁过程顺利并维护良好的租客关系：
合理定价
根据市场行情合理定价，避免过高或过低。
如果房屋长时间空置，可以考虑适当降低租金以吸引租客。
合同条款明确
在租赁合同中明确规定租金、押金、租期、维修责任、提前解除合同的条件等关键条款。
确保合同中的条款清晰、合法，避免模糊不清的表述。
水电费用透明
水电表应正常运作，不做手脚。
水电费用应按实际使用量计算，避免保底收费。
卫生与维修
要求租客保持房屋的清洁卫生，合理收取卫生费。
对于房屋维修，明确哪些是租客的责任，哪些是房东的责任，避免因维修问题产生纠纷。
尊重租客
与租客保持良好沟通，尽量避免不必要的打扰。
在合同期内，租客有权转租，应予以支持。