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房建税有哪些

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房建税主要涉及以下几种:

契税:

购房时需要交纳的税种,根据房屋成交价格计算。

印花税:

购房合同、借款合同等需要交纳的税种,税率万分之零点五至万分之三不等。

营业税:

建筑行业提供建筑劳务实现的收入需要交纳的税种,税率为3%。

城市维护建设税:

根据实际缴纳的营业税税额计算,税率分别为7%(市区)、5%(郊区)、1%(农村)。

教育费附加:

按营业税的3%计算。

土地增值税:

房地产开发企业涉及税种,根据土地增值部分计算。

房产税:

根据房产原值或租金收入计算,税率分别为1.2%和12%。

土地使用税:

按实际占用土地面积计算,税率根据地区不同而不同。

个人所得税:

企业和个人需要交纳的税种,包括工资薪金个人所得税和生产经营个人所得税。

企业所得税:

企业需要交纳的税种,根据企业盈利计算。

增值税:

建筑公司一般纳税人适用11%的税率,小规模纳税人适用3%的税率。

环保税:

涉及建筑行业的另一种税种。

建议在实际操作中,企业应咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确了解和遵守相关税收法规。