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住房如何确权

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房屋确权是指确认房屋产权的过程,通常包括以下步骤:

准备材料

身份证明(身份证、户口本等)

婚姻状况证明(结婚证、无房证明等)

买卖合同

土地使用权证明(总房权证复印件、总土地证复印件等)

发票、测绘图、评估报告、契税单等

测绘

到测绘公司申请测绘,获取测绘图。

评估

到评估公司申请评估,获取评估报告。

缴纳税费

到税务部门缴纳契税,获取契税单。

申请受理

将所有材料提交至房管部门申请受理。

审批核准

房管部门对提交的材料进行审批核准。

缴费取证

缴纳相关费用后,领取房屋权属证书,如《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。

请注意,房屋确权的具体流程可能因地区或具体情况而有所不同,建议咨询当地房管局或专业律师获取详细信息。

另外,如果房屋已经被拆迁或不存在,则无法进行产权确认。