买房子定金交多少

购买房子时，定金的数额 由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。这意味着如果房屋总价为100万元，那么定金金额理论上最高不能超过20万元。

具体到实际购房中，定金数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些情况下，开发商或地方可能会采用更低的比例，例如5%或10%，但这主要取决于市场规则和个人预算。

在支付定金之前，建议与卖家或房地产中介充分沟通，明确合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，支付定金时最好通过银行转账，以便留下支付凭证，便于日后发生纠纷时有据可查。

需要注意的是，认购书或协议中规定的购房定金比例一般不应超过购房款总额的20%，如果超过最高限额可能不具备法律效力。因此，在支付定金前，务必细审认购书或协议内容，确保自己了解并同意所有条款。